随着经济的发展和科技的进步，房地产行业早已经告别了传统的营销模式，开启了网络地产时代；因此一个好的房产网站就是一个企业的门面，一个活招牌；对于地产项目，更是如此！房产作为一个奢侈的消费产品，客户在进行消费的时候，势必会全面考虑楼盘的所有要素，因此一个优秀的房产项目网站才能给客户留下深刻的良好印象，激发客户的购买欲望，达到宣传推广的作用；
那么，怎样才能策划出一个好的房产项目网站呢？

第一，要充分了解该项目的各种基本信息；例如：该项目的卖点是什么？地理位置有什么优势或潜力？生活配套设施是否齐全？针对的客户群体是哪些？等等。。。知道了这些，你才能对这个地产项目，了然于胸，才能对该项目网站有个总体的印象与大致的轮廓；

第二，要敢于创新；不管是在网站栏目的设计又或是功能的设置中必须要有项目独有的特质，让人能够看了有耳目一新的感觉，并能够留下深刻的印象；例如网站栏目的设计，不能在一味的套用“楼盘展示”，“风景赏析”，“客户会”等，要别有心裁的和该项目结合起来--例如鸿隆江山我可以把介绍楼盘周边的风景称为“江山如画”，既保持了原有意思，又突出了鸿隆江山这个项目；在功能的设置上，要结合该项目的特质，进行有选择的补充；例如比较高档的地产项目，可以增加“客户会”，“360度全景看房”等特色功能，让客户体会到该项目所带来的附加价值或者说是尊贵身份的象征体验；

第三，要规范化，细致化；地产项目网站不同别的产品网站；因此在细节上应该更注意；不论是该项目的各类经济技术指标参数，还是周围的地理环境交通以及楼层，户型设计等，客户都要有全面的了解，才能对这个楼盘的价值有自己的认知；所以，在策划地产项目网站的时候，必须先将这些资料收集好，然后进行归类整理，有规律的将其放入网站的栏目中；目前比较成熟的模式是：
1，项目概述---重点介绍开发商的背景，项目的各类经济技术指标以及工程的进度等基本信息；
2，区位环境---着重介绍项目所处的地理位置以及相关的交通环境，周边配套等情况；
3，楼盘展示---介绍楼盘的基本情况，户型，楼层，设计，装修等等；
4，生活配套---介绍项目的一些生活配套设施，例如社区，游泳池，花园等等；
5，尊贵享受---介绍该项目的物管团队以及会所等；
6，置业指南---介绍购房的一些基本常识，购房计算器以及提供相关的咨询帮助；
这是当前房产项目网站常见的和必须的六大版块，实际的情况还需要根据客户的需求以及楼盘的实际进行适当的调整；但总的原则不会变：就是细致规范的在网站上展示出与这个楼盘相关的所有信息；

第四，是最重要也是最关键的---要和客户进行充分的沟通；每个人角度和眼光都不一样，网站建设同样如此；作为一个服务行业，我们有理由也必须向客户提出我们所认为的最佳选择，但最终的决定权在客户手上；所以，在制定房产项目网站的时候必须充分的和客户进行沟通，了解客户的喜好，这样做起来才会事半功倍；

总之，房产网站的策划绝不是照本宣科，更不是无的放失；需要你用尽“四心”（真心的了解客户的需求，细心的进行规划，创新的进行设计，诚心的和客户沟通）才能完成好一个让客户和自己都满意的策划方案；
当然以上的心得也适用于其他类型网站的建设，只不过房产项目网站做为网络行业一个比较高端，技术性比较强的产品，更值得我们注意；

以上是小弟的一点心得，希望大家不吝赐教！